- El activo corresponde a más de 360 metros cuadrados de techo edificable en el sector UR R-3 “Los Algarrobos”, con uso residencial libre y ubicación estratégica al norte de la A-7
- Tasado en 63.700 euros, se subasta ahora por un precio simbólico de 1 euro
- Procede de la liquidación de Promociones Barranco y Carrillo, gestionada ante el Juzgado de lo Mercantil de Córdoba.
ROIPRESS / MÁLAGA - ESPAÑA / SUBASTAS - El portal especializado Escrapalia ha relanzado la subasta de un activo urbanístico de alto valor estratégico: los derechos de aprovechamiento derivados de la Finca Registral 3.219, aportada al Sector UR R-3 “Los Algarrobos” en Rincón de la Victoria (Mçalaga). Tasado en 63.700 euros, tras quedar desierta la primera subasta (en mayo de este año), sale ahora a pujas por un precio simbólico de 1 euro.
El derecho subjetivo adjudicado asciende a más de 360 metros cuadrados de techo edificable (m²t), destinados íntegramente a vivienda libre, sin reserva de VPO, lo que incrementa su valor frente a otros sectores del litoral malagueño.
La finca original, de 1.796 metros cuadrados, representa el 2,23% de la participación total del sector, pero al no alcanzar la superficie mínima para formar parcela independiente, se ha resuelto mediante reparcelación económica, convirtiendo el derecho en un activo líquido y transferible.
El titular que se adjudique el activo deberá asumir su parte proporcional de los gastos de urbanización, estimada en algo más de 33.700 euros, según la liquidación provisional del sector. El derecho puede usarse como moneda de compensación en excesos de adjudicación o como inversión financiera vinculada al valor del suelo finalista.
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¿Por qué es relevante este sector?
El UR R-3 “Los Algarrobos” se encuentra en fase final de desarrollo urbanístico: cuenta con proyecto de urbanización aprobado, tramitación ambiental superada y está listo para la emisión inmediata de licencias de obra. Su ubicación —al norte de la A-7, junto a zonas consolidadas como Montesol— le otorga una conectividad excepcional: a 15 minutos de Málaga capital y 25 del aeropuerto internacional.
Además, Rincón de la Victoria supera ya los 52.500 habitantes, con proyección hacia los 70.000, y dispone de un presupuesto municipal de 60,4 millones de euros en 2026, lo que garantiza inversión en infraestructuras sanitarias, educativas y de movilidad.
Hasta el 7 de julio de 2026
El activo procede de la liquidación de Promociones Barranco y Carrillo, gestionada ante el Juzgado de lo Mercantil de Córdoba. La subasta permanecerá abierta hasta el 7 de julio, a las 12:30 h. Los interesados deben registrarse en Escrapalia, y realizar el depósito de garantía de 8.000 euros, que será devuelto íntegramente en caso de no resultar adjudicatario.
Puede ser de interés para promotores que necesiten completar edificabilidad en sus parcelas del mismo sector; inversores institucionales en activos urbanísticos de bajo riesgo y alta liquidez, o fondos que apuesten por la revalorización del suelo en el Área Metropolitana de Málaga
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