💡 Haz crecer tu negocio, anúnciate en sitiochic.es
from RoiPress canal de noticias empresariales https://ift.tt/GIs71T6
via IFTTT
• Líder en el Índice de Crecimiento Frost Radar 2025• CRN: las 10 startups de IoT más prometedoras de 2025• Premios SiliconANGLE TechForward: finalista en ‘SaaS’.• Premios CODiE: finalista en ‘Mejor solución de entrega de datos’.• Premios InfoWorld a la Tecnología del Año, en los que fue finalista en ‘Desarrollo de Software: Plataformas’.
El nuevo título del conocido psicólogo y divulgador, Víctor Amat, se presenta como una guía sobre las estrategias de personalidades altamente persuasivas, enseñando a aplicarlas de manera ética y consciente. El nuevo proyecto del autor se estrena en primicia en formato audiolibro en Audible, ofreciendo antes que nadie las claves de la persuasión y la influencia personal
Víctor Amat presenta y narra su nuevo proyecto que llega en primicia en formato audiolibro, proporcionando las claves de la persuasión y la influencia personal antes de su lanzamiento en papel. ‘Las 10 leyes para ser jodidamente irresistible’ ya está disponible en exclusiva en Audible.es, empresa de Amazon y distribuidor mundial de contenido digital de entretenimiento en audio de calidad, ofreciendo una mirada clara y directa a los mecanismos reales de la influencia y la seducción.
A través del título, Víctor Amat propone una mirada poco habitual: estudiar a quienes mejor influyen, como narcisistas, psicópatas y personalidades altamente seductoras. Sin embargo, no con el objetivo de imitarlos sin criterio, sino para comprender sus estrategias y aplicarlas de manera consciente, ética y defensivamente.
‘Las 10 leyes para ser jodidamente irresistibles’ propone un recorrido progresivo por las dinámicas de la influencia y la seducción, combinando divulgación psicológica, experiencia clínica y análisis social. El autor parte de la premisa de que se vive en una sociedad que premia el narcisismo y la apariencia, lo que obliga a aprender a manejar de forma consciente y responsable las mismas herramientas que utilizan los perfiles más manipuladores, no para reproducir sus conductas, sino para protegerse de ellas y ejercer una influencia ética.
A través del análisis de distintos perfiles persuasivos, el autor desentraña los mecanismos que rigen la conducta humana y enseña a identificarlos en el día a día. Desde ese conocimiento, propone herramientas prácticas de comunicación, persuasión y lectura emocional que permiten detectar dinámicas tóxicas y mejorar la capacidad de influir de manera eficaz tanto en el ámbito personal como profesional.
Sus claves se apoyan en el dominio de la comunicación no verbal para generar confianza mediante el mimetismo, así como en una escucha estratégica orientada a comprender las necesidades, inseguridades y motivaciones del otro, evitando la tentación de aconsejar de forma precipitada. El autor defiende que la verdadera irresistibilidad no nace de la lógica, sino de la capacidad de activar emociones y valores, a través de recursos como el elogio sincero, la introducción de dudas razonables en creencias rígidas y el desarrollo de una autenticidad que integra, sin ocultarlos, los propios defectos.
"¿Se pueden usar las estrategias de la gente irresistible para conseguir cosas buenas?" Víctor Amat lo tiene claro: "En este audiolibro, te enseño a cómo vencer a narcisistas y psicópatas con sus mismas armas". Además, el autor asegura: "Ha sido emocionante grabar este audiolibro porque eso me permite enseñarte a descubrir cómo lograrlo CASI todo a través de la persuasión. Las 10 Leyes para ser jodidamente irresistible, es el audiolibro que tu narcisista de guardia no quiere que escuches".
Con un tono cercano, claro y sin tecnicismos innecesarios, ‘Las 10 leyes para ser jodidamente irresistible’ ofrece una experiencia pensada para quienes quieren entender cómo funciona realmente la influencia humana en un mundo saturado de estímulos. Porque, lejos de ser un manual de manipulación, este audiolibro es una invitación a recuperar el control, ganar conciencia y aprender a influir sin perder la ética.
/ IBERIAN PRESS / La gestión de una comunidad de propietarios implica diversas responsabilidades que van más allá del simple mantenimiento de un edificio. Los encargados de fincas son los profesionales encargados de organizar y supervisar esas funciones, actuando como puente entre los dueños de los inmuebles y las obligaciones legales, económicas y técnicas que supone compartir un espacio común. Su trabajo tiene impacto directo en la vida diaria de las comunidades y en la salud financiera de los inmuebles.
Entre los profesionales que ofrecen este servicio, los administradores de fincas en León representan un ejemplo local de cómo se llevan a cabo estas tareas en la práctica. Su labor incluye preparar y controlar los presupuestos anuales, gestionar las cuentas de la comunidad, coordinar pagos a proveedores y supervisar el cobro de cuotas de los propietarios. Estas actividades buscan garantizar que los gastos estén planificados y que la comunidad pueda afrontar tanto los compromisos habituales como los imprevistos.
Una de las funciones centrales es la gestión económica y financiera. Esto comienza con la elaboración de presupuestos que reflejen las necesidades operativas de la comunidad y los recursos disponibles para atenderlas. El responsable lleva un registro detallado de los ingresos por cuotas de los propietarios y de los pagos realizados, incluyendo servicios, reparaciones, suministros y tasas municipales. Esta contabilidad permite contar con informes periódicos que los propietarios pueden revisar para conocer la situación real de las finanzas comunitarias.
La gestión financiera también abarca el control de impagos y la coordinación con entidades bancarias o servicios de recaudación cuando es necesario. El administrador debe identificar retrasos en las cuotas y activar los mecanismos previstos por la normativa interna de la comunidad para recuperar esos fondos. La recuperación de capital evita desequilibrios que puedan afectar a la ejecución de obras o al pago de servicios básicos.
Otra tarea destacada es la convocatoria y documentación de juntas de propietarios. Debe preparar las convocatorias, definir el orden del día conforme a lo solicitado por la presidenta o el presidente de la comunidad y redacta las actas que registran las decisiones tomadas. Sobre este tema, desde Legio VII Administración de Fincas en León, explican: “Este proceso es clave para asegurar la transparencia de las decisiones y ofrecer a los propietarios una base documental clara, accesible y conforme a la legislación vigente”.
El cumplimiento de la normativa vigente es otra responsabilidad que combina aspectos administrativos y financieros. El encargado debe asegurarse de que la comunidad se ajuste a la Ley de Propiedad Horizontal y otras normativas locales y autonómicas, como las relacionadas con seguridad, accesibilidad o medio ambiente. Esta supervisión implica actualizar contratos de seguros, gestionar certificados obligatorios y evaluar su impacto en el presupuesto de la comunidad.
Además, la función de asesoramiento es constante. Los responsables responden a consultas de propietarios sobre temas fiscales, servicios, derechos y deberes de la comunidad, y orientan sobre decisiones que puedan afectar al valor del inmueble o a la convivencia entre los vecinos. La comunicación fluida con los propietarios y la Junta de Gobierno permite afrontar decisiones complejas con mayor claridad y respaldo documental.
La labor de los administradores de fincas sigue evolucionando conforme cambian las demandas de las comunidades y las normativas aplicables. La profesionalización de este sector responde a la necesidad de un manejo eficiente de recursos, documentación y relaciones interpersonales. El reconocimiento de su trabajo en estadísticas del sector inmobiliario refleja su importancia para la estabilidad y buen funcionamiento de comunidades de propietarios.
hank.parts S.L. introduce traducciones automáticas completas para el primer mercado inverso de Europa para piezas de automóviles. A partir de ahora, tanto las solicitudes de piezas como los mensajes de chat se traducen en tiempo real, permitiendo que compradores y vendedores en 30 países del EEE se comuniquen en su idioma nativo. La novedad elimina las barreras lingüísticas que hasta ahora impedían transacciones transfronterizas y abre el mercado europeo a talleres, desguaces y entusiastas de toda Europa
hank.parts cambia la búsqueda tradicional de piezas: en lugar de revisar docenas de sitios web, los compradores crean una única solicitud con fotos, descripción y números de pieza. Esta solicitud es visible de inmediato para proveedores de piezas en 30 países del EEE. Los vendedores con el inventario adecuado envían ofertas específicas directamente al comprador. A partir de ahora, tanto las solicitudes de piezas como los mensajes de chat se traducen en tiempo real, permitiendo que compradores y vendedores se comuniquen en su idioma nativo.
La novedad aborda un desafío central en el comercio transfronterizo de piezas. "Europa tiene un enorme mercado de piezas de automóviles, pero las barreras lingüísticas han impedido muchas transacciones hasta ahora", explica Robert Heide, fundador de hank.parts. "El desguace en España con la pieza perfecta simplemente ignoraba la solicitud alemana porque no la entendía. Eso ya es cosa del pasado".
Cadena de traducción completa
El nuevo sistema de traducción cubre todo el proceso de comunicación:
"Un vendedor polaco ve la solicitud de un comprador alemán en polaco. Responde en polaco y el comprador lee el mensaje en alemán", explica Heide. "Es como tener un intérprete personal en cada conversación".
Gratuito para todos los usuarios
hank.parts no cobra tarifas de transacción ni comisiones. Los vendedores conservan el 100% de sus ingresos. La plataforma ofrece además un sistema de ofertas gratuito con comparación de precios y seguimiento de envíos, así como Custom Lists, que conectan automáticamente nuevas solicitudes de compradores con vendedores relevantes. "Sin barreras financieras y ahora también sin barreras lingüísticas, abrimos el mercado europeo para todos, desde el pequeño taller especializado hasta el gran distribuidor de piezas", destaca Heide.
Mercado objetivo y perspectivas
La plataforma se dirige a talleres, restauradores de coches clásicos, desguaces y entusiastas particulares en toda Europa. El enfoque está en el mercado desatendido de vehículos antiguos, modelos raros y piezas descatalogadas. Las aplicaciones para Android e iOS con notificaciones instantáneas están en desarrollo.
Más información en hank.parts
• Desafíos de conducción: exigentes pruebas de habilidad al volante y habilidades de navegación en las que los equipos deberán enfrentarse a senderos difíciles, pendientes rocosas y desniveles ocultos.• Desafíos de ingenio: la innovación será la clave del éxito, ya que nuestros equipos deberán pensar rápido, trabajar de forma inteligente y mantener la calma.• Desafíos físicos: desafiantes proezas de fuerza física, coordinación y trabajo en equipo que requerirán atravesar cañones y cruzar ríos.
1 Todas las cargas en el techo afectarán al peso del vehículo y elevarán su centro de gravedad.
2 Se aplican términos y condiciones y criterios de participación.